Этот сайт продается

С чего начинать строительство дома на своем участке отзывы



Специализации: Строительство
Перейти на сайт компании С чего начинать строительство дома на своем участке

С каждым днём планирующих построить дом своими руками становится всё больше.
В данном обзоре отражены ключевые особенности для планирования возведения своего дома на заранее подготовленном участке.


Подготовительный этап

Первый шаг - это согласование стиля сооружения. Необходимо определиться с размерностью дома. Для выбора размера собственной постройки стоит учитывать количество человек, которые будут проживать в нём.

Подготовить проект сооружения можно как самостоятельно, так и с привлечением сторонних специалистов-профессионалов. Проект сооружения можно скачать готовый либо купить у строительной фирмы. Приобретение проекта имеет следующую положительную сторону -  Вы сможете приступить к строительству намного быстрее, нежели при самостоятельных проектировочных работах.
Перед составлением проекта будущего сооружения определите следующие моменты:


  • какие площади комнат Вам необходимы;
  • на какую сумму Вы можете рассчитывать;
  • сколько помещений планируется в доме;
  • этажность постройки;
  • нужная форма крыши;
  • высота помещения;
  • количество санузлов;
  • отделка помещений.


Привязка к местности


После того как детали строительства определены, необходимо выполнить привязку проекта к местности.
В случае, если исследование местности уже было выполнено, конечным действием остаётся осуществление выноса проекта сооружения в его натуральной величине с целью выбора наиболее оптимального местоположения постройки на необходимой территории и обозначение его границ.
Для того, чтобы избежать возможных проблем с органами государственной власти, необходимо получить разрешение на возведение сооружения.



Разрешение на строительство



Для получения такого разрешения предстоит собрать определенный перечень документов, который включает в себя паспорт, документы на собственность, а также заявление для начальника администрации района, в котором планируется возведение постройки. Обязательно приложите к набору также копию проекта дома и лицензию строительной фирмы в случае, если проект создан со сторонней помощью.
Далее необходимо произвести получение акта обследования участка при обращении в местные органы геонадзора.



Получение строительного паспорта объекта



Следующий шаг - это оформление строительного паспорта объекта. Для этого необходимо подготовить пакет необходимой документации и получить разрешение на строительство.
Необходимо и обращение в санитарно-эпидемиологическую инспекцию для согласования плана застройки.



Выбор материалов



Следующий этап - это определение материалов для постройки дома. Материал может быть выбран исходя из бюджета, моды, а также периода эксплуатации сооружения.
Наиболее востребованные материалы - это кирпич, пеноблоки, арболит и газобетонные блоки, а также каркасное покрытие.

Кирпич выступает самым распространенным материалом для осуществления данного процесса. Сооружения, выполненные с его помощью характеризуется длительным сроком эксплуатации.

Пеноблоки являются наиболее экономичным материалом,они имеют хорошие показатели воздухопроницаемости, небольшую массу.

Арболит выступает в качестве достаточного дорогого материала, а также является хорошим теплоизоляционным материалом.

Газобетонные блоки выступает в качестве прочного материала, который способен дышать, кроме того такой материал характеризуется легкостью обработки.



Выбор дизайна



Для ценителей красоты возможно воспользоваться услугами составления проектов по благоустройству территории с помощью профессиональных ландшафтных дизайнеров. Дизайнер позволит Вам определиться со стилем оформления будущего участка, подобрать материалы, которые будут облагораживать территорию, определить положение зоны для отдыха и зоны для посадок, хозяйственных помещений. Ландшафтный дизайн может быть выполнен и самостоятельно.



Выбор метода строительства



Владельцы территорий могут прибегнуть к строительству сооружения при помощи подрядчика или заняться по данным процессом самостоятельно, такое строительство выступает наиболее экономичным вариантом.



Основной этап застройки



На основном этапе выделяют несколько последовательных действий.



Выполнение земляных работ


В данной ситуации выполняется разравнивание участка и подготовка котлована для будущего фундамента. Здесь могут быть применены экскаваторы и бульдозеры. Дно будущего котлована рекомендуется вручную расчищать, а фундамент заливаем сразу после подготовки участка.



Возведение фундамента



Для для данной процедуры выполняем засыпание слоя щебня размером около 10 см в заранее подготовленный котлован, в качестве верхнего покрытия используем в битум, после чего выполняем опалубку и устанавливаем бетонную подушку фундамента. Проводим типовой демонтаж элементов.



Возведение каркаса


В дальнейшем возводим каркас, выполняемый под строительство стен, осуществляем монтаж перекрытия, производим укладку кровли. Далее переходим к процессу вставки окон и устанавливаем гаражные ворота.



Работа над фасадом



Данный этап включает в себя отделку стен как наружную, так и внутреннюю, а также установку лестничных проходов и балконов. Ключевая часть данного этапа - это монтаж полов, обшив потолков и утепление полов и стен. Далее осуществляем прокладку инженерных сетей таких как канализация, водопровод или электропроводка, штукатурим стены, а также устанавливаем при надобности отопительные приборы и сантехнику.



Отделочные работы



Последний наиболее приятный этап - отделочные работы. Такой процесс может выполняться в любое время года. Здесь автор не ограничен в свей фантазии, что позволяет ему выбирать материалы и мебель для отделки согласно своим вкусам и предпочтениям.

Последний заключительный этап  - это регистрация постройки в Государственном архитектурно-строительном Надзоре и Государственном реестре.
---