Специализации: Строительство

---

Возведение домов из сип-панелей имеет ряд преимуществ перед применением других строительных технологий. В отличие от объектов, построенных из дерева или кирпича, сип-панельные дома возводятся в кратчайшие сроки. Для их строительства требуется всего несколько недель. При возведении дома из сип-панелей застройщику не понадобится тяжелая техника. Большая часть работ выполняется одной строительной бригадой с использованием легких инструментов. При этом стройку дома по канадской технологии можно начинать даже зимой, за счет отсутствия «мокрых» строительных работ.

Что влияет на сроки?

Будущему хозяину перед возведением объекта из сип-панелей нужно учитывать следующие факторы, влияющие на сроки:

1. Этажность и площадь дома
2. Количество помещений
3. Наличие балконов, веранд и других сложных элементов
4. Присутствие в дизайне объекта сложных архитектурных решений.

Сроки строительства будут также зависеть от того насколько продуман и согласован процесс монтажа дома. Если будущий владелец сип дома желает возвести его быстрее, он может заказать типовой проект у компании-застройщика. В таком случае ему не придется разрабатывать и согласовывать индивидуальный эскиз со строительной организацией. На разработку персонального проекта у застройщиков обычно уходит от 10 до 30 дней.

Изучение участка и заказ материалов

Перед тем как приступить к строительству, квалифицированные застройщики обязательно исследуют выбранную территорию.Проводят геодезические исследования, делают пробное завинчивание свай. Такие мероприятия нужны, чтобы получить информацию о рельефе участка и его почвенных характеристиках. Одновременно с этим строительная компания заказывает необходимые материалы для возведения объекта и утверждает точные сроки предстоящих работ. Это отнимает у застройщиков не более 5-7 дней.

Основные этапы строительства дома с окнами и крышей

Весь период застройки дома из сип панелей объекта от укладки фундамента до стадии отделки занимает около месяца. Примерно 2 недели уходят у строителей на монтаж стен. Еще около 10 дней застройщику понадобится на устройство кровли. Сроки могут быть и больше, если заказчик пожелал возвести дом с большей площадью и сложными архитектурными решениями. Для ускорения строительного процесса лучше, чтобы его осуществляла одна бригада, а не несколько сменяющих друг друга наемных рабочих.

Проектирование инженерных систем

Перед строительством сип-панельного дома его будущий хозяин должен заранее предусмотреть, где у него будут находиться выключатели, розетки, кухонная мойка и душевые кабины. При желании он может доверить разработку инженерного проекта застройщику под ключ. В таком случае строительная компания полностью возьмет на себя работы, связанные с разработкой и подведением к дому электричества, а также водопроводных, канализационных и вентиляционных систем. На проведение этих мероприятий застройщику понадобиться от 10 до 20 дней.

Внутренние отделочные работы

На этом этапе строительной компанией осуществляются следующие мероприятия:

1. Производится монтаж гипсокартона на стены
2. Выполняется монтаж вентиляции и электрики
3. Делается разводка водоснабжения и канализации
4. Выполняется монтаж отопления
5. Выполняются малярные работы, стены окрашивются или оклеиваются обоями
6. Укладывается ламинат и паркетные доски.
7. Выполняются работы по монтажу сантехники и кухонного оборудования.

Приступать к внутренней отделке застройщик может сразу после возведения дома. Ему не нужно ждать пока здание усядет, как это бывает при строительстве объектов из других материалов. К примеру, чтобы приступить к отделке деревянного дома, застройщику понадобится выждать около полугода. Чуть меньше процесс усадки занимает у кирпичных построек — примерно 6-9 месяцев.

Внешние отделочные работы

При возведении объектов из сип-панелей не требуется проводить мероприятия по их утеплению. Такой подход открывает перед будущим хозяином дома большой простор для дизайнерских решений. При внешней отделке объекта по канадским технологиям зачастую используются:

• Фиброцементный сайдинг и фиброцементные панели KNEW
• Сайдинг
• Блокхаус
• Технологии мокрого фасада
• Клинкер

На внешнюю отделку строителям обычно требуется около 4недель.

Вывод

В полном объеме строительство домов из сип панелей занимает от 100 до 250 дней. При необходимости, заказчик может взять часть работ на себя, например, выполнить некоторые внутренние отделочные мероприятия. Задержки со строительством могут случиться, если у заказчика появились проблемы с недостатком средств на приобретение необходимых материалов или в тех случаях, когда наблюдается неорганизованность в действиях строительной компании.